甲方：北京科技大学后勤集团天津学院服务中心
性别： 身份证号码：
班级： 学号：
入住： 公寓 号房间
住宿时间： 年 月 日 至 年 月 日
为了加强学校对学生公寓的管理，优化育人环境，把学生公寓建设成为文明、安全、舒适的家园和学生思想道德教育的重要阵地，根据《北京科技大学天津学院学生公寓管理条例》等有关文件规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，签订本协议。以规范甲、乙双方的行为，明确甲、乙双方在履行协议期间的权利和义务，维护双方的合法权利。
第一条 甲方的权利和义务
一、权利
1、 按照国家政策及各级制定的文件,对乙方进行教育和管理。
2、根据招生计划和要求，调整宿舍成员。
3、根据协议书内容，对乙方在公寓区内的违规行为进行批评教育、限期整改、通报批评直至终止协议，取消其住宿资格；对违规行为造成的损害有权要求乙方赔偿。
4、根据大多数同学的学习和生活特点，完善管理措施和服务设施。
5、根据学院规划安排调整宿舍。
二、义务
1、落实各级有关文件精神和学校规定，规范公寓管理。
2、提供应满足学生学习和生活的基本需求公寓设施，如提供床、桌子、凳子、书架、柜子等主要家具，并保证家具的正常使用。
3、向乙方宣传有关规章制度和公寓住宿须知，组建学生公寓自律委员会，定期组织各种学生公寓文化活动。
4、配备公共设施和管理服务人员，并协调学校相关部门，做好公寓区的日常保洁、设施养护、治安消防、保卫值班等工作，以确保广大学生的正常生活秩序。
5、对乙方在公寓内的行为举止、寝室卫生、内务等进行检查、指导、管理和监督。
6、在学生公寓管理委员会的领导下，定期开展公寓管理和服务质量的调查，监督服务与管理工作。
7、对有关公寓管理的通知和新规定及时进行公告。
8、应接受乙方的民主监督，将意见及建议及时反馈，应乙方民主监督机构要求，公布、解释各项规章制度的执行情况。对于疏忽管理而对乙方生活、学习造成严重影响的，甲方应在合理期限内及时纠正。
第二条 乙方的权利和义务
一、权利
1、对甲方的管理和服务进行监督，提出批评及改进意见，对因甲方疏于管理而对乙方的生活、学习造成影响的，乙方有权要求甲方进行改善。
2、了解甲方的各项管理规定，并监督甲方在规章制度上的执行情况。
3、可提出本协议之外的合法合理要求，甲方在条件允许的情况下，应尽量满足，但乙方必须承担相应费用。
4、可根据正当理由提出申请调换宿舍。
5、可要求不在学校管理的学生公寓住宿。（参照第三条第2款）
二、义务
1、应认真遵守本协议及学校有关公寓管理的各项规章制度。
2、应积极配合学校或甲方做好公寓文化建设，服从学校对宿舍成员的调整安排，尊重公寓管理人员的劳动，养成良好的个人卫生习惯，举止文明，自觉遵守公共秩序。若损坏公共设施，按有关规定进行赔偿。
3、乙方有义务熟知学生公寓区各项规章制度及防火、防盗等安全知识，爱护防火、防盗设施。
4、乙方应积极配合服务中心宿舍管理部、自律委员会等学院有关部门在公寓区内开展的各项工作。
5、乙方应服从规划调整时的住宿安排。
第三条 住宿办理及费用支付
1、乙方在入学报到时，须在服务中心办理公寓入住手续，签订住宿协议，在学院财务部门交纳住宿费，按指定的房间、床位入住，并服从调配。
2、乙方在校期间自愿在外住宿者，必须经家长签字同意并向学院提出书面申请，获得批准后与甲方办理退宿手续，同时签订在外居住协议并由甲方备案，出现问题或发生事故甲方不承担法律责任。凡办理了学生公寓入住手续又私自外出住宿的，出现问题或发生事故责任自负。
3、乙方因学籍变化等原因需要改变学习期限的，须持学院有关部门开具的证明，办理退宿、住宿手续。凡因复学等原因需要申请入住学生公寓的，经审核符合条件后，重新签订住宿协议（协议书的有效期与学制相同），由甲方办理相关住宿手续。
4、乙方入住学生公寓后必须仅作为宿舍之用，乙方不得改变房屋用途，不得在房内经商等，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权，否则甲方有权中止本合同，因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
5、甲方各类学生公寓的住宿收费标准按照国家有关文件规定执行，在本协议有效期内，乙方每年应按上级主管部门规定的收费标准支付住宿费及相关费用，本协议学生公寓床位租金为人民币 1500 元/学年。（住宿费标准中，不包括个人财产的保险费用）。
6、乙方因退学、转学、休学、出国等原因中途停止住宿的，住宿时间不满一学期的，按一学期收取住宿费；超过一学期的，按一学年收取住宿费。
7、乙方须按甲方指定的支付方式，按时支付住宿费。
第四条 消防安全管理
1、 乙方应遵守甲方关于消防安全的规定,严禁在宿舍内私拉电线、网线、床帷、墙帷，不得使用和存放电炉、电热杯、热得快、电褥等违章电器。
2、 为维护公寓楼内环境卫生及安全，乙方在公寓内、楼道内或阳台上不得存放易燃、易爆、有腐蚀性、有剧毒及有放射性元素的危险品。
3、 乙方不得在宿舍内卧床抽烟、乱扔烟蒂，严禁在公寓楼内使用明火，不得焚烧纸张和杂物，熄灯后不准在宿舍内点蜡烛，严禁使用煤气罐、煤油炉等各类有明火的器具。
4、 乙方应提高防火意识，不得擅自挪用、损坏公寓楼内的消防器材。
5、 乙方应配合甲方工作人员的管理和例行得到入室安全检查。
6、 乙方要爱护楼内的消防安全设施，发现火情时，有义务及时向管理人员报警，采取疏散、灭火等有效措施，并服从甲方管理人员的合理指挥。
第五条 人身及财产安全管理
1、 乙方在公寓楼住宿期间的人身及财产安全管理按《公寓管理条例》的有关规定执行。《公寓管理条例》未规定的，则参照学校其它相关规定执行。
2、 由于乙方个人违反规定而造成乙方人身和财产的损失，甲方不承担责任。
第六条 责任的承担及争议的解决
1、甲方和乙方中任何一方不按本协议履行其义务，均属于违约行为，非违约方有权按照国家有关法律法规和学校的有关规定，要求违约方承担相应的违约责任。
2、在本协议有效期内，非因甲方过失而给乙方的学习、生活带来影响的意外事故，甲方不承担责任。
3、 在本协议履行过程中，如果甲、乙双方发生争议，应首先通过协商解决。如果不能通过协商解决，则由学生公寓管理委员会解决或通过司法途径予以解决。
第七条 其他事项
1、本协议自签订之日起生效，办理退宿或离校手续后自动失效。
2、本协议由服务中心和乙方（乙方如未满18周岁的，由其法定代理人签署）签署。
3、本协议终止后，乙方若由于个人原因造成延长学制而需继续住宿，乙方应提供相关证明，在房源许可的情况下，甲、乙双方需重新签订住宿协议书，另行安排住宿，乙方应按规定另行交费。
4、 因不可抗力使得本协议无法继续执行，本协议自动终止，由此造成的损失按国家法律规定执行。
5、协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
6、协议未尽事项，将依照有关规定，双方另行协商。
甲方（盖章）：北京科技大学后勤服务集团天津学院服务中心 签署日期： 年 月 日
乙方（签字）： 签署日期： 年 月 日
